ビルの持ち主50人に、どうやって買ったのかを聞く

2024-04-28

ビルを一棟持つのは、どういう人なのだろう。韓国では、不動産を持つことが資産を増やす道だと長く考えられ、まだ買えない人にとっても気になる話だった。

不動産には景気の波がある。資金調達の費用や物件への需要も変わる。ある時期の持ち主を取材した本には、その人たちが何を条件に決めたのかが残る。

ビルを持つ人は誰か

都市に多くの人が住む韓国では、将来の話をすると、不動産の話題がすぐ近くにある。

この本が出た2011年頃には、商業ビルを持つ人たちにも、特別な関心が集まっていた。

記者だったソン・ソンファも、どんな人たちなのか気になった。そこでビルの持ち主およそ50人を訪ね、暮らしと物件の話を聞いた。

50人の持ち主に聞く

売買記録だけでは分からないことがある。買うときに何を考え、買ったあとで何を知ったのかは、本人に聞けば少しずつ見えてくる。

この本の企画も、そこから始まったようだ。ビルを持つ人を知りたければ、まず会って話を聞いてみる。

全体は三つの部分に分かれる。

何を買うかは人によって違う

最初の部分では、持ち主と物件、その人なりの方針を紹介する。モーテルに絞った人もいれば、大きなビルを中心に買った人もいる。

地価の高い場所で、少ない費用で小さなビルを建てることを考えた人もいた。買い時や買うべき物件の見方は、一人ずつ違う。

持ち主たちに共通して見えたこと

第二部では、取材した人たちをまとめて見る。20代、30代、40代の持ち主が何人いたか、どれほどの資産を持っていたかなどを整理する。

会って話すなかで著者が気づいたことも並べている。仕事の進め方についての観察もあれば、取材相手に対する個人的な印象もある。

著者がいちばん注目するのは、長く待っても消えない目標だ。別の人なら諦めそうなところから、何年も持ち続けた人がいる。

自分のビルを持ちたいと思い、少しずつ近づいた。実際に何をしたかが分かるところに、この本のおもしろさがある。

本が描く最初の一歩

最後には、元手として1億ウォンという金額が出てくる。本が最初の目標に置いた数字だ。

そこまで貯め、まず競売で自宅を手に入れることも考え、その先の目標へ進む。刊行当時の値段と前提で、本はそういう順番を描いている。

2011年の1億ウォンと、今の1億ウォンで買えるものは違う。それでも、大きな目標にまず一つの具体的な数字を置くという考えは分かる。

結局は、遠い目標を、今できる小さなことに分けて進む話に戻る。

時間もかかる。持ち主が振り返ると、買える物件に会うまでには、貯めて探す年月があった。

書籍情報

ビルを持つ富裕層（韓国語版題名の訳）

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